Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Jeseník

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 690 000 Kč do 14 900 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Jeseník

Cena domů na prodej v okrese Jeseník se momentálně pohybuje od 690 000 Kč do 14 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 028 Kč do 65 380 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Jeseník. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Jeseníku nabízejí od 690 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Jeseník?

Na trhu v Jeseníku jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (41) v cenách od 850 000 Kč, následují chaty (8) od 690 000 Kč, chalupy (4) od 1 999 000 Kč a činžovní domy (3) od 850 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Jeseník na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (19), k rekonstrukci (14), v bezvadném stavu (14), po rekonstrukci (3), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 6 990 000 Kč v obci Vidnava, který má obytnou plochu 510 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Jeseník se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 5532 m² má dům za cenu 3 990 000 Kč v obci Stará Červená Voda. Naopak nejmenší pozemek o výměře 30 m² získáte při koupi domu v obci Mikulovice za cenu 690 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Jeseník nabízíme domy v celkem 19 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Jeseníku (8), Prodej domů ve Zlatých Horách (7), Prodej domů v Mikulovicích (5), Prodej domů ve Velkých Kuněticích (4), Prodej domů v České Vsi (4), Prodej domů v Javorníku (4), Prodej domů v Bělé pod Pradědem (3), Prodej domů ve Skorošicích (3), Prodej domů v Černé Vodě (3), Prodej domů v Písečné (2), Prodej domů ve Vápenné (2), Prodej domů v Hradci-Nové Vsi (2), Prodej domů ve Staré Červené Vodě (2), Prodej domů ve Velké Kraši (2), Prodej domů ve Vidnavě (1).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Jeseník sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Bruntál a Šumperk.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Jeseník uvádějí následující informace: klidná část obce (27), centrum (8), samota (4), okraj obce (3), polosamota (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Jeseník nabízejí nejčastěji jiné domy (17). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (12), dřevěné domy (2), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Jeseník

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Jeseník také k dispozici čtyři domy v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Jeseník dle inzerenta:

V Jeseníku a okolí pochází 56 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: BIDLI reality, a.s. (8), Finpos realitní kancelář (7), Help Service Reality s.r.o. (6), STING Reality s.r.o. (4), M&M reality holding a.s. (4), RE/MAX Elite Reality (3), Svatava Dlouhá – realitní makléř pro Jesenicko (2), Makléři Jeseník (2), Realitní samoobsluha s.r.o. (2) a RE/MAX MONARCHA (2).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Jeseník?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Jeseník 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Jeseníku?

V okrese Jeseník působí 61 realitních makléřů, spadajících pod 44 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Jeseník

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jolana Urbišová, Svatava Dlouhá, Jan Koriťák, Zdeněk Šuba, Vlastimil Dřímal, Miroslava Kárníková, Věra Horáková, Jaromír Žák, Mgr. Veronika Chládková a Ing. Lenka Feltl Mazáčová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Jeseníku nabízí Filip Guzej (22). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

V přímem zastoupní majitele nabízíme k prodeji nemovitost - rodinný dům, chalupu ve Zlatých Horách na velmi dobře dostupném místě, s velkou zahradou a dokonalým zázemím. Jedná se o rodinný dům s dispozicí 5+1. Dům je patrový, v přízemí je obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna, WC, chodba a 2 společenská místnost s krbem. V patře 2 pokoje a půda. Dům je připravený k rekonstrukci dle vašich pře

Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný dům v klidné části města Zlaté Hory. Dům má započatou rekonstrukci, a tak si nový majitel může vše dotvořit dle svých představ. U domu je kryté stání na jedno auto, a menší dřevník. V celém domě jsou plastová okna a dveře, další střešní okno není zabudováno. V suterénu domu, který je na cihlové podezdívce, částečně izolovaný a částečně podsklepený je vstup do př

!! Možný odečet DPH !! Nabízíme k prodeji bytový dům (4. bytové jednotky) v obci Hradec - Nová Ves 155 m² plus okolní pozemek o výměře 412m². Celý objekt nabízí 4 bytové jednotky se třemi samostatnými vchody. Velmi úsporná budova je po kompletní rekonstrukci, kdy se začínalo od hrubé stavby. Proběhla výměna oken, oprava střechy, kompletní zateplení domu ( 40cm vaty ve štíte

Nabízíme k prodeji rodinný dům 185 m² s pozemkem 1300 m² ve Velkých Kuněticích, okres Jeseník. Jedná se o dům k rekontrukci ( aktuálně byla provedena oprava střechy) , stodoly a další kamenné budovy. Nemovitost je umístěna ve velmi pěkné a klidné části obce. Objekt je napojen na elektriku i vodovod. V dosahu kanalizace a plynovod. Přijezd po obecní komunikaci. V okolí je

Nabízíme k prodeji rodinný dům 110 m² s garáží a pozemkem 215 m². Dům se nachází v klidné části obce. Dispozice: vstupní chodba, WC, spíž, kuchyň, koupelna, obývací pokoj, ložnice a dva větší pokoje. Nabízí se i možnost rekonstrukce prostorného podkroví, kde je současně vstup na příjemnou terasu s výhledem na okolí. Součástí stavby je jak garáž se skladovým prostorem, tak

Jedná se o prodej rodinného o dvou bytových jednotkách, zkolaudovaný v roce 1990. Nemovitost je napojena na vodovodní řad a kanalizaci. Zaveden proud 220/380V. Okna původní špaletová. Vytápění je možné tuhými palivy, nebo plynovým kotlem, obojí prostřednictvím ústředního topení. Teplou vodu zajišťuje bojler. V přízemí se nachází 3+1 s přímým vstupem do garáže a koupelna s WC. V prvním patře je k d

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi pěkný, prostorný, poctivě stavěný německý dům s velkým pozemkem v obci Česká Ves, okr. Jeseník. Prostorná nemovitost lze využít jako krásná chalupa, na bydlení i na úpravu na apartmány. Samotný pozemek pak nabízí nejen dostatek prostoru na potřebný počet parkovacích míst ale i na ostatní rekreační zařízení či na vlastní výpěstky. Na pozemku je nyn

Prodej domu s krásnou zahradou s dispozicí 3+1 v malebné obci Uhelná. Tento dům pro rodinu se skládá ze čtyř podlaží, je umístěn na hlavním tahu silnice mezi městy Javorník - Jeseník, autobusová zastávka a obchod COOP jsou naproti přes cestu.V blízkosti krásná příroda, louky, lesy, rybníky, lomy, cyklostezky a občanskou vybavenost najdete částečně v obci a pro náročnější je

Nabídnu vám velmi prostorný dům s velkým potenciálem v malebné obci Stará Červená voda. Dům v obytné části se skládá ze tří podlaží, kdy v přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, posilovna, a další místnost, která není zatím dokončená - tato místnost může sloužit jako další pokoj s kouplenou.V patře je další obytná část s dispozicí 5+1 se samostatnou koupelnou a WC. Jede

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou, celková plocha pozemku je 307 m², dům má užitnou plochu 202 m². Je cihlový, vytápění na tuhá paliva a elektrickým kotlem, přivedený veřejný vodovod, ohřev vody bojlerem, septik. Za domem na pozemku je skleník a dílna. Příjezdová cesta k nemovitosti je obecní. V obci je obchod, školka, pošta, autobusová zastáv

Prodej domu na krásném místě s výhledem na krásnou krajinu v malebné obci Skorošice v okrese Jeseník.Dům má velkou dispozici a to 5+1 ve dvou patrech, kdy v přízemí se nachází dětský pokoj, ložnice, velký obývací pokoj a prostorná kuchyně s jídelním koutem. V přízemí se také nachází koupelna s vanou, samostatná toaleta a vstup do sklípku. V patře jsou umístěny dva velké pokoje, druhá t

Nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji útulný rodinný dům v Zlatých Horách. I NP 5+1, 110 m obytná plocha. II NP 2+kk, 62 m obytná plocha. Hledáte místo, kde spojit klidné okolí s pohodlným bydlením? Pak je tento samostatně stojící rodinný dům na klidné ulici Bezručova ve Zlatých Horách tím pravým pro vás. Oáza klidu uprostřed přírody. S úctou k přírodě a kvalitnímu bydlení, tento dům nabízí n

Vážení zájemci, nabízíme k prodeji rodinný dům v centru malebné obce Písečná. Tento dům o zastavěné ploše cca 170 m² stojí na pozemku o velikosti 454 m². K nemovitosti patří i přilehlý pozemek o výměře 155 m² .Oba pozemky od sebe dělí komunikace, která je ve vlastnictví obce. Písečná je malebná obec v okrese Jeseník v Olomouckém kraji, nacházející se v údolí řeky

Nabízíme k prodeji moderní bungalov vhodný k celoročnímu bydlení nebo rekreaci. Dům obklopuje udržovaná zahrada se vzrostlými keři a stromy a stojí samostatně na klidném místě Javorníku. Dům je nadčasově řešený, s prostornými 4 obývacími místnostmi a jednou velkou kuchyní, dvěma koupelnami, velkou terasou, dvěma garážemi, dřevníkem a technickou místností v domě i venku v přístavku. Zahrada je up

Nabízíme Vám prodej třípodlažního rodinného domu v obci Vlčice, v okrese Jeseník. Disponuje obytným prvním a druhým nadzemním podlažím. V podzemním podlaží je garáž, kotelna a další technické místnosti. Dům je napojen na vodovodní řád, vytápěn je kotlem na tuhá paliva a je z části zateplen. Na pozemku je postavená zděná kůlna. Pozemek u domu přímo sousedí s místním lesoparkem, místem pro příjemnou

Toužíte po klidu a panenské přírodě? Nebo Vás láká dobrodružství zlatokopů? Tak právě tady, na okraji města, na polosamotě v přírodě a s krásným výhledem na hory a Biskupskou Kupu, Vám nabízím chatu s oploceným pozemkem. Veškeré pořízené záběry jsou z

Dům se nachází přímo v překrásné lokalitě hned pod lázněmi Vinzenze Priessnitze s nerušenými výhledy na pohoří Hrubého Jeseníku. Nemovitostech je vlastnictví rodiny(SJM) a neváznou na ni žádná zástavní práva. Budova má vydané stavební povolení na malebný penzion se čtyřmi apartmány, kavárnou, zimní zahradou, parkovacími místy. Je možný okamžitý nástup řemeslníků. Jde o neopakovatelné stavební mís

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji chatu o užitné ploše 71 m², která stojí na vlastním pozemku o velikosti 244 m² a nachází se v žádané lokalitě, poblíž cyklostezky. V přízemí je obývací pokoj (jsou zde krbová kamna) s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, kde je krásný výhled na jezero, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, v patře jsou pak další dva p

Máme tu pro Vás zajímavý rodinný dům v obci Černá Voda v Rychlebských horách. V současné době využíván k rekreaci a relaxaci. Prodává se i s vybavením. Dům je podsklepen, v přízemí 3+1, koupelna s WC. V podkroví dva neprůchozí pokoje a malé půdní prostory. Součástí domu je garáž, slouží jen jako skladovací prostor. Na pozemku jsou ještě menší stavby, využívané jako pergola a dílna. Dům je v původ

nahoru

Další stránka